Влажные стены в квартире: что делать?

Влажные стены в квартире: что делать?

Скапливающаяся на стенах влага оказывает негативное влияние – портит эстетическое восприятие, сокращает срок службы. На увлажненных стенах происходит ускоренное образование грибков, а это уже опасность для здоровья людей.

Один из наиболее эффективных методов борьбы с увлажнением стен зданий – надежно герметизированные межпанельные швы.

Увлажнение стен может происходить в силу самых различных причин – внутренних и внешних. Выделим основные.

Увлажнение конденсационное

Причиной конденсационного увлажнения стен бывает, как правило, резкое изменение температуры воздуха. В результате значительной разницы температур внешних воздушных масс и воздуха внутри помещений, присутствующая в воздухе влага конденсируется на поверхности. В результате накопление полученной в результате этого процесса влаги и приводит к увлажнению стен. В местах разгерметизации швов на стенах появляются и быстро размножаются различные грибки и плесень, что приводит к разрушению панелей. По многочисленным показателям такая квартира становится непригодной для жилья. Но ещё более опасную ситуацию создает конденсат, накапливающийся в самой ограждающей панели стены. В тех случаях, когда в ходе теплотехнических расчетов стен (ограждающих конструкций) при разработке проекта были учтены все особенности происходящих внутри стены процессов, соблюдены все необходимые условия по герметичности швов, увлажнение стен уменьшается до допустимых для стен и панелей, не опасных уровней. Эффективно заделанные, герметичные межпанельные швы уменьшают (вплоть до нулевых показателей) появление конденсата.

Атмосферная влажность

Эксплуатации строений доставляют немалые проблемы различные природные явления, среди которых особо выделим наледи, иней, боковые ветры и косые дожди. Особенно много неприятностей происходит в зимние месяцы. Высокая природная влажность воздуха усугубляет ситуацию с увлажнением стен и панелей, что приводит к проникновению влаги вглубь материала стен до нескольких сантиметров. Качественная герметизация швов в данных условиях приобретает особое значение.

Эксплуатационная влажность

Проникающая внутрь стеновых конструкций атмосферная влага легко впитывается в материал стеновых панелей, что приводит к их быстрому разрушению. Данное явление и называют «эксплуатационной влажностью». Для предотвращения её возникновения проводят ряд профилактических мероприятий. Например, необходимо самым тщательным образом изучить свойства почвы под зданием, поскольку грунтовая влага может легко напитывать панели снизу. Проектировщики здания должны учитывать этот фактор, и уделить особое внимание герметичности швов.

Гигроскопическая влажность

Многие материалы, применяемые в строительстве, имеют пористую или капиллярную структуру, благодаря чему впитывают влагу как губка. Это и есть гигроскопичность, значительно влияющая на уровень влажности панелей. И тут на первом месте качество герметизации швов.

Все вышесказанное подтверждает известный факт: герметичность швов - это не то, на чем строителям стоит экономить. Недостаточная обработка швов повлечет за собой множество проблем, в том числе и финансовых потерь. Герметизация швов – работа непростая, а потому мы рекомендуем привлекать к ее выполнению профессионалов. Это даст долгосрочную гарантию сухости, следовательно, и сохранности конструкции, а также ощущение комфорта жильцам и арендаторам.