Особенности ремонта фасадной штукатурки

Особенности ремонта фасадной штукатурки 

Поскольку «лицом» здания является его фасад, именно фасаду и следует уделять особое внимание. Ни в коем случае нельзя допускать потери внешнего вида – отшелушившаяся краска, трещины на штукатурке, грязь и разводы производят негативное впечатление и попросту снижают престижность, следовательно, и стоимость объекта.

При первых симптомах износа штукатурки фасада необходимо провести ремонт. Причем, чем раньше, тем дешевле это будет стоить.

Начинается ремонт с осмотра и определения степени повреждения. Проверку производят простукиванием стены. Проблемные места отвечают более звонким звуком под ударами молотка. 

Следом – удаление старого слоя. Старую краску смачивают и удаляют (полностью или частично). Старую штукатурку отбивают скребком. Все неровности и выбоины обрабатываются, замазываются и поверхности при помощи специальной терки затираются новой штукатуркой, изготовленной с добавкой мелкого песка, до получения нового ровного слоя.

В чем причина появления трещин на фасаде?

Их несколько. Это может быть некачественная обработка фасада при подготовке штукатурных работ. А возможно, поленились удалять старую, потрескавшуюся штукатурку. Есть вероятность того, что была неправильно, без учета особенностей данного фасада, подобрана смесь. Или при выборе смеси не учитывали климатические условия данной местности. Среди возможных причин – несоблюдение технологии (например, недостаточно просушенный нижний слой), работа при низкой или высокой температуре, или во время выпадения осадков. 

Особенности ремонта фасадной штукатурки / Устранение трещин

Выбирают способ исходя из глубины и общего вида трещин. Обнаруженные повреждения зачищают, оббивают, расширяют, укрепляют сетчатой арматурой, увлажняют и замазывают шпаклевкой.
Рекомендуется перед началом осенне-зимнего периода профилактически осмотреть фасад и отремонтировать проблемные зоны. Это сэкономит немало тепла в доме.

Не меньше неприятностей и от микротрещин, поскольку в холодный сезон они быстро увеличатся. В микротрещины на фасадах проникает вода, которая при замерзании просто рвет штукатурку и утеплитель. Метод борьбы с микротрещинами весьма прост – на штукатурку наносится слой ЛКМ. Правильнее подобрать краску под цвет штукатурки. 

При обнаружении крупных пострадавших участков их сначала выскабливают шпателем, затем грунтуют, сушат, штукатурят.

При серьезных повреждениях стену оббивают, удаляют прежний слой штукатурки и краски, укрепляют армирующей сеткой, наносят штукатурку.

Для покраски штукатурки нужно использовать качественную краску – совсем не годится, например, силикатная (кроме тех случаев, когда штукатурка также силикатная). В остальных случаях рекомендуют использование акриловых или силиконовых составов, которые подходят к любым видам штукатурки.

Информационный раздел: особенности ремонта фасадной штукатурки