Правильное содержание фасадов

Правильное содержание фасадов 

Содержание фасадов в надлежащем состоянии - это не тот вопрос, который оставляют на рассмотрение домовладельцам: безопасность, эстетика городской среды, привлекательный образ города делает его исполнение обязательным для всех. Подобным же образом поддержание архитектурно-художественного убранства зданий является обязанностью каждого домовладельца.

Правильно содержать строение - это значит проводить профилактические осмотры два раза в год: весной для выявления и устранения последствий экстремальных зимних нагрузок на фасады, и осенью, чтобы удостовериться в готовности дома к зимнему периоду. Причем, помимо внешнего вида, следует внимательно осмотреть гидроизоляцию и теплозащиту здания, а также водосточную систему.

При осмотре фасадов следует особое внимание уделить обследованию облицовки, появлению высолов, ржавчины, потеков, а также проверить герметичность стыков и швов.
Параллельно проверяются водосточная и водоотводная системы, проводится ремонт и замена труб, водостоков и других износившихся деталей.

Мойку фасадов с реставрацией парапетов и других архитектурных деталей следует проводить силами специалистов, в первую очередь, промышленных альпинистов.
Любые изменения в облик фасадов следует вносить исключительно по согласованию со специальными муниципальными службами. Освещение должно соответствовать действующим нормам. На совести собственника также контроль чистоты и исправности вывесок, витрин и т.д., а также чистота и отсутствие коррозии на металлических элементах фасадов.

Правильное содержание фасадов / Ремонт фасада

Ремонтировать фасады следует в теплую погоду при среднесуточной температуре +10 оС и выше.

Работы начинаются с обеспечения мер безопасности – выставляется ограда, обеспечиваются защищенные проходы/проезды, выставляются предупреждающие знаки. Затем фасад освобождается от вывесок, рекламных щитов и т.п. Скульптуры, лепнина, металлические декоративные детали укрываются специальной пленкой.

Для ремонтных работ можно использовать различные технологии – леса, подъемники, промышленный альпинизм.

Весь фасад, за исключением деталей декора, красят в основной цвет. Водосточную систему (трубы, воронки и т.д.) также окрашивают в цвет фасада, либо вообще не красят.

По завершении ремонтных работ обязательна полная уборка строительного мусора и его вывоз в специально отведенные места, территория приводится в порядок – озеленение, обустройство клумб, лавочек, налаживание соответствующего действующим нормам освещения и т.д. также относится к обязанностям домовладельца. 

Кроме того, без специального разрешения администрации населенного пункта категорически запрещена вырубка и порча зеленых насаждений.

Информационный раздел: правильное содержание фасадов 
С уважением, Жгутов Евгений Романович (главный инженер)!